was successfully added to your cart.

Договоры с организациямиКупли-продажи

Договор купли-продажи прав аренды

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВ АРЕНДЫ

г._______________                                                                          «_____»___________20___г.

_____________________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

 

именуем___ в дальнейшем «Продавец» в лице _____________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

 

действующ___ на основании ____________________________________________________,

(устава, положения)

 

с одной стороны, и Аудиторская организация ООО «Форос Аудит», именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора Васильевой Е.В., действующая на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Предметом настоящего договора является выкуп права на заключение договора аренды помещений в здании ______________________, расположенных по адресу: ___________________________________________(___-й этаж, помещение № ___ ) общей площадью ____ кв. м., для использования под _____________________________________ в соответствии с Уставом Покупателя.

 

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

2.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами обязательств, обусловленных настоящим договором.

 

  1. УСЛОВИЯ ВЫКУПА ПРАВА АРЕНДЫ

 

3.1. Продажа права на заключение договора аренды производится путем оплаты ___% от рыночной стоимости годовой арендной платы в размере: _______ рублей за один квадратный метр плюс НДС __%.

Общая сумма составляет _____________ (______________________________) рублей и возврату не подлежит.

 

  1. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПРОДАВЦА

 

4.1. В соответствии с возложенными на него полномочиями и настоящим договором Продавец обеспечивает подготовку и оформление договора аренды помещений с условием их занятия не позднее _________________________________________________.

Срок исполнения Продавцом обязательств по оформлению договора завершается передачей документов в _________________________________________ для регистрации.

 

4.2. Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного договора аренды и всех иных необходимых документов и выполнение других зависящих от Продавца условий таким образом, чтобы аренда была оформлена в установленном законом порядке.

 

  1. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ

 

В соответствии с настоящим договором Покупатель:

 

5.1. Обязуется оплатить сумму выкупа права аренды помещения указанную в п. 3.1 настоящего договора.

 

5.2. Покупатель может переуступить право аренды, полученное им по настоящему договору, третьему лицу при согласовании с Продавцом, при условии, что третье лицо принимает на себя все обязательства Покупателя по настоящему договору. Переуступка прав оформляется сторонами письменно и является неотъемлемой частью настоящего договора.

 

5.3. Покупатель обязан реализовать право аренды в ___ дневный срок начиная с момента указанного в п. 4 настоящего договора.

 

  1. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

6.1. Право на заключение договора аренды помещений возникает с момента поступления денежных средств, причитающихся Продавцу по настоящему договору на его расчетный счет.

 

6.2. Покупатель признается утратившим право аренды, если он не реализует это право в срок, не позднее указанного в п. 5.3 настоящего договора по обстоятельствам, не зависящим от Продавца.

 

  1. ПОРЯДОК И СРОКИ РАСЧЕТОВ

 

7.1. Покупатель в соответствии с п. 5.1 настоящего договора перечисляет в течение _____ банковских дней со дня подписания договора денежные средства за выкуп права аренды помещений, на расчетный счет Продавца.

 

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

8.2. В случае, если договор аренды на помещения указанные в п. 1.1 настоящего договора не будет заключен по независящим от Покупателя причинам, Продавец обязан возвратить Покупателю сумму указанную в п. 3.1 настоящего договора, плюс проценты на эту сумму в размере учетной ставки банковского процента существующей в г. _____________ на момент заключения настоящего договора, либо на момент возврата Продавцом указанной суммы (по выбору Покупателя) за период начиная со дня получения Продавцом суммы указанной в п. 3.1 настоящего договора и заканчивая днем возврата вышеуказанной суммы.

 

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут, по возможности, решаться путем переговоров между сторонами.

 

9.2. В случае недостижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

 

  1. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

10.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

 

10.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору (п. п. 5.1., 7.1) настоящий Договор считается расторгнутым автоматически.

 

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

11.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

11.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по соглашению сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

 

  1. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец Покупатель
ООО «»

Адрес

ИНН:

КПП:

р/с

к/с

БИК

ООО «Форос Аудит»

Адрес: 117593, Москва г, Литовский б-р, дом № 3, корпус 2, квартира 490.

ИНН: 7727543450
КПП: 772801001

р/с: 40702810069000027701

ПАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТИЕ» Г. МОСКВА

к/с: 30101810700000000297

БИК: 044525092

 

Join the discussion 4 комментария

  • do an essay for me http://sdfeklhjyujg.com/

    Regards. Lots of info.

  • Only wanna remark on few general things, The website layout is perfect, the content material is really good : D.

  • Good day! This post couldn’t be written any better! Reading through this post reminds me of my good old room mate! He always kept talking about this. I will forward this write-up to him. Fairly certain he will have a good read. Thanks for sharing!

  • There are definitely lots of particulars like that to take into consideration. That could be a nice level to bring up. I offer the ideas above as normal inspiration however clearly there are questions just like the one you convey up where the most important thing will be working in sincere good faith. I don?t know if finest practices have emerged around things like that, however I’m sure that your job is clearly recognized as a fair game. Both boys and girls feel the influence of only a moment’s pleasure, for the rest of their lives.

Leave a Reply

Здравствуйте!
Команда «Форос Аудит» приветствует Вас на сайте!

Зарегистрируйтесь и пользуйтесь нашими материалами в подарок!
На сайте доступны:

— Бесплатные шаблоны нескольких сотен договоров
— Более ста видео уроков по бухучету и управлению бизнесом
— Вебинары по открытию популярных видов бизнеса
— Он-лайн калькуляторы
— Специальный бухгалтерский календарь
— Ежедневная новостная рассылка
— Тесты для бухгалтера и руководителя
— Книги по увеличению продаж, наличности
— Брошюры по открытию определенных бизнесов

И прямо сейчас получите бесплатно электронную книгу
«5 правил стабильного притока наличных в Ваш Бизнес»!