was successfully added to your cart.

Доверительного управленияДоговоры с организациями

Договор доверительного управления недвижимым имуществом

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ПРЕДПРИЯТИЕМ В ЦЕЛОМ)

г._______________                                                                         «_____»___________20___г.

 

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование организации)

 

в лице _______________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

 

действующего на основании ____________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

 

именуемое в дальнейшем «Учредитель» с одной стороны, и Аудиторская организация ООО «Форос Аудит», именуемая в дальнейшем «Доверительный управляющий», в лице Генерального директора Васильевой Е.В., действующая на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Согласно настоящему договору Учредитель передает Доверительному управляющему на срок, установленный в настоящем договоре, имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.

1.2. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

1.3. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя.

1.4. Сделки с переданным в управление имуществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего посредством отметки в письменных документах после имени или наименования Доверительного управляющего «Д.У.».

1.5. Объектом доверительного управления является _____________________________________________________________________________

(предприятие, недвижимое имущество)

именуемое в дальнейшем «Имущество» (в случае если в доверительное управление передается предприятие или недвижимое имущество, состоящее из нескольких составных частей, необходимо в договоре или приложении к нему указать состав этого имущества). Указанное имущество принадлежит Учредителю управления на праве собственности, что подтверждается Свидетельством № ____, выданным_________________________________ «___»__________________20_____г.

1.6. Размер вознаграждения Доверительного управляющего составляет: _____________________________________________________________________________,

(прописью)

и выплачивается в следующие сроки и в следующем порядке: _____________________________________________________________________________.

1.7. Имущество, переданное в доверительное управление, отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет.

1.8. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

1.9. Имущество передается Учредителем управления Доверительному управляющему в течение ________ после заключения настоящего договора с составлением акта приема-передачи (в двух экземплярах), подписываемого уполномоченными представителями Сторон.

1.10. Настоящий договор и передача имущества по нему в доверительное управление подлежат государственной регистрации.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

2.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом Управляющий осуществляет с согласия Учредителя управления в следующих случаях: _____________________________________________________________________________

2.2. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со ст. 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.

2.4. Доверительный управляющий представляет Учредителю управления отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке: _____________________________________________________________________________.

2.5. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.

2.6. Доверительный управляющий обязан осуществлять свои обязанности по настоящему договору лично, за исключением случаев, предусмотренных законом.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

3.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

3.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

3.4. При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве он обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор заключен сроком до: _______________ (но не более 5 лет).

4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.

4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю управления в течение ________ после прекращения действия настоящего договора с составлением акта приема-передачи (в двух экземплярах), подписываемого уполномоченными представителями Сторон.

4.5. Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, а третий— для__________________________________________________________________________.

(наименование регистрирующего органа)

Расходы по государственной регистрации несет ___________________________________.

  1. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Учредитель Доверительный управляющий
ООО «»

Адрес

ИНН:

КПП:

р/с

к/с

БИК

ООО «Форос Аудит»

Адрес: 117593, Москва г, Литовский б-р, дом № 3, корпус 2, квартира 490.

ИНН:  7727543450
КПП: 772801001

р/с: 40702810069000027701

ПАО «ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТИЕ» Г. МОСКВА

к/с: 30101810700000000297

БИК: 044525092

 

0

Автор публикации

не в сети 3 года

admin

0
Комментарии: 0Публикации: 1098Регистрация: 21-02-2013
Здравствуйте!
Команда «Форос Аудит» приветствует Вас на сайте!

Зарегистрируйтесь и пользуйтесь нашими материалами в подарок!
На сайте доступны:

— Бесплатные шаблоны нескольких сотен договоров
— Более ста видео уроков по бухучету и управлению бизнесом
— Вебинары по открытию популярных видов бизнеса
— Он-лайн калькуляторы
— Специальный бухгалтерский календарь
— Ежедневная новостная рассылка
— Тесты для бухгалтера и руководителя
— Книги по увеличению продаж, наличности
— Брошюры по открытию определенных бизнесов

И прямо сейчас получите бесплатно электронную книгу
«5 правил стабильного притока наличных в Ваш Бизнес»!
Авторизация
*
*
Генерация пароля